カテゴリ:新築リフォーム補助金( 30 )

 

内覧会1日目 鍋倉の家

「通勤で車から見えて、この照明が気になっていて、、覗いてみました^ ^」

なるほど気になるみどり色。
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また一つ新しい方と出会えることが出来た、手すり越しのチラリズム。

内覧会1日目、日頃から気にかけていただいたご近所の方や、ハイ質問!の多い某事務員さん、毎度内覧会に素足で参加してくれる保険屋さん、つかの間のひとときにひだまりでネコ化していた建材屋さん、最終的にはお客さまとキャンプやフェス話で盛り上がって楽しそうだったウチのお手伝い参加の奥様。お越しいただきありがとうございます。そして、ありがとうございます。
終わってから現場の片付けに来てくださったお施主様。見習うべき姿に、本当に恐縮です。ありがとうございます。

明日は15:00まで。


あ、十文字神社でどんど焼き&麺まきの後からでも間に合います。


STAFFのみなさん
すいません。二日目はしっかり、紅玉さんの弁当忘れず注文しました m(_ _)m

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by iwamurakensyo | 2017-02-04 22:01 | 新築リフォーム補助金  

3世代同居で80万

横手市で3世代同居を予定の方、最大80万円の補助が受けられます。

・せっかくだから帰省して親の近くで住みたい
・子育ての支援も得られる親との同居もありかな
・そろそろ両親の跡を継いで、田舎暮らしもありかな
・独立して横手に帰ろう

岩村建匠へお問い合わせ下さい。いろんな仲間とこれからの暮らしのご提案をいたします。

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補助金パンフより抜粋

■同居型の新築の場合 MAX80万円(うち36万円分の横手市商品券)
 ※全改築(建て直し)含む

■同居型のリフォームの場合 MAX30万円(横手市商品券)
 

詳しくは、横手市ホームページ「三世代家族で住まう横手市くらし」まで
http://www.city.yokote.lg.jp/keiei/page0000178.html

補助金を利用したリフォームや新築のご相談は、岩村建匠(けんしょう)へご相談下さい。エネルギー効率のよい住宅のご提案も合わせてご提示させていただきます。
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by iwamurakensyo | 2016-08-13 15:26 | 新築リフォーム補助金  

横手市住宅リフォーム補助 H28年度版

今年度も横手市の住宅リフォームへの補助事業が継続です。

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(こちらは市のホームページからの抜粋です。)


サラッと概要をのせると、

横手市
雪国よこて安全安心住宅普及促進事業 | 28年度版

改修工事にかかる費用が10万円以上、対象工事費の15%補助、最大30万円
(対象となる住宅)
横手市に税金を収めている方の横手市内の住宅
横手市に転入予定の方で工事後に入居する住宅

(対象となる工事)
雪対策(屋根の形状変更、屋根融雪の設置等)
バリアフリー化(段差解消、手すりの取付等)
省エネ・断熱(窓のペアガラス・トリプルガラス化、断熱材の適正施工等)

詳しくは、岩村建匠へお問い合わせ下さい。
また、横手市のホームページから資料のダウンロードができますのでURLを載せておきます。
http://www.city.yokote.lg.jp/kenchiku/page100247.html


合わせて、秋田県のリフォーム補助も併用できます。
こちらは横手市ほど細かな対象工事設定はありません。

3人お子さんがいらっしゃる方はMAXが+25万で40万の補助が受けられますので、子育て真っ盛りの方にはぜひ見逃してほしくない補助制度です。


・・・
岩村建匠の事例
・狭いトイレを広げてバリアフリーに
・タイル張りの傷んだ浴室をユニットバス化し、洗面所と合わせて断熱改修
・屋根勾配を0.5/100の緩勾配の片流れとし、ついでに天井を断熱改修
・介護支援の住宅改修支援で対象外となってしまうバリアフリー改修部分を、
 市と県のリフォームの対象工事へ
・外壁の張り替え工事に合わせて、窓の高性能化と壁断熱の追加工事を

上の事例をセットで行ったお客様で、
真冬のストーブの台数が5台から2台に減った方もいらっしゃいます。単純計算は出来ませんが灯油代が約1/2に。例えば20年住むなら、×20年分の光熱費削減効果です。

屋根や外壁など足場費用が発生するときは、窓の交換と断熱改修をセットでおすすめしております。長く住む家だからこそ、手をかけて快適に。補助金はうまーく活用しておサイフも快適に(笑)
結果、月々の固定費(光熱費とか)がお得になるんです。
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by iwamurakensyo | 2016-05-07 10:42 | 新築リフォーム補助金  

雪おろし対策工事に補助! 秋田県

秋田県から「安全・安心な雪下ろし支援事業」というのが出ています。

雪下ろし対策工事へ25万円の補助を助成するというこの制度、申し込み受付期間がわずか1ヶ月しかありません。しかも、対称となるかは県の選定を受け採用された方のみ。
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【対象工事】
①雪下ろし作業時の安全を
確保するための工事
②屋根からの落雪を防止するための工事
③屋根に融雪設備を設置する工事
④屋根を自然落雪型の勾配に改修する工事
⑤屋根を無落雪型に改修する工事
⑥消雪・融雪敷設工事 ※⑥のみでの申請は対象としません。

【補助金額】
工事費の25万円まで補助
※工事費が25万円を超える場合は、自己負担。
※補助金交付は一の世帯について、1回限りです。

ご検討中の方は、ご参考までに。取り急ぎ、資料のコピペですがご報告です。
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by iwamurakensyo | 2015-05-16 06:04 | 新築リフォーム補助金  

H26年度 秋田県 リフォーム補助金

今年も住宅のリフォームをご検討中の方、朗報です!

秋田県にお住まいの方が
県内に本店のある工事業者に
50万円以上の請負契約を交わすリフォームに対して、
補助対象費用の10%最大15万円の補助金がもらえます。

補助対象工事
自ら居住する住居、親または子が居住する住居に関わるリフォーム・増改築の工事で、外構工事や太陽光発電設備工事などは対象外となります。

【リーフレットより抜粋】
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ex) 総額150万円のキッチンリフォーム
内装模様替えおよびシステムキッチン入替えで、総額145万円の工事。
補助金 145万×10%=14.5万円 がお客様の口座へ秋田県より入金されます。



その他、対象外工事や以前補助制度を利用された方への注意事項などもありますので、くわしくは、美の国あきたネットのページをごらんください。その他補助金についてのリーフレットや、Q&Aもあります。また岩村建匠へメール、facebookでのお問い合わせもお待ちしております。


美の国あきたネット 秋田県公式webサイト
平成26年度あきた安全安心住まい推進事業 のページ
平成26年度住宅リフォーム推進事業 のページ

 
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by iwamurakensyo | 2014-03-27 23:05 | 新築リフォーム補助金  

すまい給付金の効果(住宅ローン減税も)

今年2014年4月に実施される消費税増税(5%→8%)に伴い実施される「住まい給付金」などの、最近の住宅関連の変更点についての勉強会に出席してきました。
今回のポイントでもある「すまい給付金」について、おさらいの意味も込めここにメモしておきたいと思います。
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●まずは「すまい給付金」とは?
消費税増税後に住宅を取得する場合、負担軽減のために現金が給付されるもの

●んで、いくらもらえるの?
給付額 は 「対象住宅に住まう方の都道府県民税の所得割額」×「持分割合」 で決まります。


・・・・・・文字にするとむずかしいので、抜粋した図はこちら。
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これから新築をご検討中の方で、「ざっくり、自分ならいくらもらえるだろ?」を知りたい方は、すまい給付金のホームページかんたんシュミレーションがあります。ご自身の収入などを入力すると、参考値として額が出ます。


そして、もう一つの「住宅ローン減税」。こちらも増税に伴い所得税からの控除額が変更となります。こちらも詳しい内容が すまい給付金 のホームページにありますので、住宅ローン減税制度の概要をクリック。


二つを合わせた効果の例をここにあげます。(上の写真の例)
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★設定条件
工事価格2,650万円(税抜)の新築工事
住宅ローン融資額2,500万円、35年返済、金利2.0%固定
家族構成4人(夫収入420万円、妻専業主婦、子供15歳、13歳)

4月以降に住宅を新築すると
★の住宅を消費税が5% → 8%へupした場合、795,000円の増 となってしまいます。

しかし、住宅取得の優遇として
Aすまい給付金 300,000円 がもらえます。
B所得税控除が 356,850円 多くもらえます。(今まで10年で1,787,500円。今後は10年で2,144,350円)

つまり、
消費税5%→8%に伴う増税額 795,000円ですが、656,850円の優遇がありますので、スマホ料金によく登場する「実質」でいうと、
工事価格2,650万円(税抜)の新築工事にともなうプラスは、実質138,150円 となります。

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これはあくまでも、★の例のお話です。ご自身の設定条件によるシュミレーションは、すまい給付金 のホームページにありますので、ごらんください。

また、リフォームに対する補助も今後出そろってくることが予想されます。このブログで随時更新予定です!


■増税前に!住宅を取得してしまおうとお急ぎの方へ。
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急いで「おまかせ」「まあ、そんなもんだろ」「それでいいか」で、なんとなく今よりいい環境へお引越しするのも、「住めば都」悪くはないでしょう。「家を手に入れる」のは額も大きいだけに消費税upに伴う合計金額up額は、確かに疑いたくなる大きな額です。わかります。
が、一生に何度もあるお買いものではありません。そこらで洋服や時計を買うのと訳が違います。そう簡単に買いなおせる額でもありません。せっかく取得した家を一部壊しちゃうようなリフォームを、すぐに行う気にもならないと思います。
「半袖でもあったかい家がいい!」「雪おろしだけはしたくない」など「そうじゃなくて、こうしたいんだ!」を十分にご検討してご購入することが、長い目で見た場合に余計な出費のかからない良い家だと思います。きっとそれが愛着のある「自分だけのお気に入りのすまい」となるはずです。
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by iwamurakensyo | 2014-01-29 00:13 | 新築リフォーム補助金  

すまい給付金 サイトがオープン

消費税増税を見越した駆け込み需要が多く見受けられる建築業界。大手チェーン店の出店や、新築住宅の建築などで、巷では建築業者不足気味です。東日本大震災からの復興へ向いているのも要因してか、特に大工さんへの下請けオファーがどの工務店に対しても例年にないほどの多いようです。


新築住宅に対する上の対策として、「すまい給付金」なるものの準備が進んでいるようです。

サイトより抜粋
すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付することとしています。


駆け込み需要と買い控えの抑制への、手立ての一つとなるのか?
興味を持たれた方は、すまい給付金のサイ http://sumai-kyufu.jp/ に詳しく書かれています。マンガで解説するPDFのダウンロードも可能です。
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by iwamurakensyo | 2013-08-10 00:03 | 新築リフォーム補助金  

木材利用ポイント 登録工事業者に認定!

このたび、岩村建匠は木材利用ポイント登録工事業者の認定を受けました。
哀しいのかうれしいのか、これが今うちに唯一の「認定証」です!!
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しばらく通知が来なかったので、不備があったのかと心配していましたが、一安心。おまけに、先週の火災の後だったので、これまたラッキー。もう、再発行手続きってのが嫌になってきました。

ちょっとそれましたが、木材利用ポイントとは?というと、
地域の木材として認定された材料を利用した新築住宅や木を活用するリフォーム、家具やペレットストーブなんかにたいして、木材利用ポイントを付与するというものです。
木材利用ポイントチラシはこちらをクリック!
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http://mokuzai-points.jp/poster/pdf/A4pamphlet_zenkoku.pdf


■気になるポイント数は
新築や増築に対して 30万ポイント
木質化リフォーム  最大30万ポイント
   (無垢フロアへ交換、腰板を張るなどの工事)
木製品、ペレット  最大10万ポイント

となり、1pt=¥1での交換となります。

■何に交換できるのか?と言うのは、まだ詳細が決まってないようですが、地域の木製品・一般商品券・プリカ・地域商品券・即時交換という利用が出来るようです。


ようは、昨年まであったエコポイントは省エネ性を意識づけるための制度、この木材利用ポイントは主催機関の林野庁色が色濃く現れているような木材推進事業のようです。これがひいては地産地消からくる地域活性化、ライフサイクルコスト削減などに役立つものとして位置づけられているのでしょう。

それにしても、前回のエコポイントに比べ、恩恵を受ける業種を随分絞ってしまった感があるのは私だけでしょうか?利用対象者となる人も少ないように感じるのですが。逆に言えば、前回恩恵を受けにくかった部分に対する補助制度であるのかもしれない。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳しくご覧になられたい方は、メール・お電話にてお問い合わせください。
下のバナー、木材利用ポイントホームページにも分かりやすく載っています。
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http://mokuzai-points.jp
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by iwamurakensyo | 2013-07-08 15:31 | 新築リフォーム補助金  

木材利用ポイントって?

木材利用ポイント?? ってなに?
と、事実、住宅事業者ですらなんのことやらと知らない人もいるのですが、その木材利用ポイントのことはまずはこちらから。

>>>木材利用ポイント事務局 http://mokuzai-points.jp
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かいつまんで、ざっくり言うと、
・地域の木材を利用すること。
・それを規定m3以上使用した新築物件は、30万ポイント
・それを内装、外装に用いるリフォームは、最大30万ポイント

詳しいことは、上記webに掲載されているPDFに詳しく書かれております。が、如何せん、いかにも優しさのない書き方で、わかりづらい。というのが個人的な感想です。

・・・
何となく期待感の薄い制度のような気がしますが、まずは住宅施工業者側がポイント申請事業者としての手続きを忘れないようにしないとしけないようです。忘れずに今月末までに。
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by iwamurakensyo | 2013-05-20 00:45 | 新築リフォーム補助金  

木材利用ポイントって?

木材利用ポイント?? ってなに?
と、事実、住宅事業者ですらなんのことやらと知らない人もいるのですが、その木材利用ポイントのことはまずはこちらから。

>>>木材利用ポイント事務局 http://mokuzai-points.jp
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かいつまんで、ざっくり言うと、
・地域の木材を利用すること。
・それを規定m3以上使用した新築物件は、30万ポイント
・それを内装、外装に用いるリフォームは、最大30万ポイント

詳しいことは、上記webに掲載されているPDFに詳しく書かれております。が、如何せん、いかにも優しさのない書き方で、わかりづらい。というのが個人的な感想です。

・・・
何となく期待感の薄い制度のような気がしますが、まずは住宅施工業者側がポイント申請事業者としての手続きを忘れないようにしないとしけないようです。忘れずに今月末までに。
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by iwamurakensyo | 2013-05-20 00:45 | 新築リフォーム補助金